Lucie Kreissl
Sachverständige für Schäden an und Bewertung von Innenräumen
Öffentlich bestellt und vereidigt von der IHK München und Oberbayern
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Schimmelpilze im Gebäude

Schimmel im Bad

Ohne dauerhafte Feuchtigkeit kein Schimmelwachstum!

  • Hauptursachen sind:
    - Wasserschäden: Überschwemmungen, Leckagen in Versorgungsleitungen, Unwetter..
    - Falsches Nutzerverhalten in der kalten Jahreszeit beim Lüften, Heizen, Möblieren......
    - Falsches Lüften im Sommer, vor allem bei Souterrainwohnungen und im Keller,
    - Undichtigkeiten in der Gebäudehülle,
    - Aufsteigende Feuchte aus dem Keller z.B. fehlende Horizontalsperre bei Altbauten,
    - Nicht ausreichender Wärmeschutz im Winter,
    - Neubaufeuchte,
    - Sonstiges

 

Schaden Schimmelpilze der Gesundheit?

Schimmelpilze können der Gesundheit schaden. Unterschiedliche Schimmelarten haben ein unterschiedliches Gefahrenpotential. Auch die Größe des Schimmelbefalls ist ein Kriterium.

  • Schimmelpilze können folgende Krankheiten auslösen:
    - Allergien: häufig, eine entsprechende Disposition muß vorliegen
    - Vergiftung: hauptsächlich über Lebensmittel, im Innenraum selten, Vorsicht Überschwemmung!
    - Infektionen: bei geschwächten und gesundheitlich angschlagenen Personen wie frisch Operierten, AIDS- und Krebskranke, Frühgeburten...

 

Wie wird der Schimmelbefall beseitigt?

  • Symptom: Reinigen und Desinfizieren beispielsweise mit Alkohol, Wasserstoffperoxyd, Chlor. Keine Schimmelgifte verwenden! Davor warnt das Umweltbundesalmt, denn Gifte schaden auch dem Menschen. Personenschutz ist bei der Beseitigung zu beachten!

  • Ursache der Schimmelbildung ist immer Feuchtigkeit über einen längeren Zeitraum. Nur durch Beseitigen der Ursache kann die Feuchtigkeit und dadurch der Schimmelbefall dauerhaft beseitigt werden.

 

Untersuchung der Schimmelspilze

Wie groß ist der Schimmelbefall flächenmäßig pro Raum, pro Wohnung? Wie intensiv ist der Befall?

Welcher Schimmelpilz wächst dort?

Untersuchungsmethoden: Eine sehr direkte Untersuchungsmethode die Schimmelpilze zu bestimmen sind die Abnahme der Biomasse von der Oberfläche als Klebebandabriss oder Entnahme als Materialprobe. Nur so kann man feststellen, welche Schimmelpilze dort tatsächlich wachsen. Schimmelpilze, die in der Luft festgestellt werden, können auch andere Quellen haben wie beispieslweise von außen oder aus dem Biomüll kommen. Zudem sind manche Schimmelsporen sehr schwer und verteilen sich nicht so gut in der Luft, um sie mit Luftmessungen immer erfassen zu können.

Klebebandabriss: Die Biomasse wird mit einem durchsichtigen Klebeband direkt von der Oberfläche entnommen und auf einem Objektträger fixiert. Danach kann das Präparat angefärbt und unter dem Mikroskop vergrößert begutachtet werden. Folgende Erkenntnisse werden dabei gewonnen:

  • Handelt es sich bei der Verfärbung wirklich um Schimmelpilze.
  • Wie wächst der Schimmelpilz auf der Wand? Der Schimmelpilz wächst auf der Wand anders als im Labor! Geht es ihm gut, wächst er mit Handycaps, ist der Befall frisch oder alt?
  • Bestimmung der Gattung/Art des Schimmelpilzes. Welchen Feuchtigkeitsbedarf hat dieser Schimmelpilz? Manche Schimmelpilze sind Indikatoren für Wasserschäden, andere Schimmelpilze brauchen wenig Feuchtigkeit zum Wachsen udn Leben.
  • Kann dieser Schimmelbefall der Gesundheit schaden?
  • Lebt der Schimmelpilz oder ist er bereits abgestorben. Hinweis auf alten oder neuen Schaden!
    Aktiver bzw. lebender Schimmelbefall zeigt eine konstante Feuchtigkeit von ca. aw=80, das entspricht ca. 80 % Oberflächenfeuchte über ca. 1 Woche.

 

© Lucie Kreissl, Sachverständige für Schäden an und Bewertung von Innenräumen ö.b.u.v. Tel. 089 1578881