Lucie Kreissl
Sachverständige für Schäden an und Bewertung von Innenräumen
Öffentlich bestellt und vereidigt von der IHK München und Oberbayern
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Mieten und Vermieten

  • Ein offenes ehrliches Gespräch ist die beste Grundlage für ein gutes Klima zwischen Mieter und Vermieter.

  • Bei Wohnungsübergabe schriftliches Protokoll für Ein- und Auszug. Der Status Quo sollte mit einer genauen Beschreibung und mit Fotos dokumentiert werden. Das verhintert später Streit.. 

  • Welche Flächen werden zur Wohnfläche gezählt? Gehört der Hobbyraum dazu?

  • Wie ist Nutzung von Speicher / Keller / Garage / Garten..... geregelt?

  • Ist der Schaden bei Auszug oder durch übliche Abnutzung oder durch eine andere Beschädigung entstanden?

  • Wurden die Schönheitsreparaturen fachgerecht ausgeführt?

  • Handelt es sich bei den Verfärbungen um:
    Verschmutzung wie Ruß oder Nikotin - Schimmelbefall - Fogging?

 


Mietschäden

    Verfärbung durch Nikotin      -  Wasser- und Schimmelflecken -   nass gewischt+Fenster schmutzig

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© Lucie Kreissl, Sachverständige für Schäden an und Bewertung von Innenräumen ö.b.u.v. Tel. 089 1578881